エンゼルハイム石神井公園壱番館

  • 東京都練馬区高野台四丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩14分

  • 1994年築 / 9階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
4,580万円
74.4万円/㎡
相場
5,053万円
82.0万円/㎡
2,853
4,320
5,786
7,253
AI査定結果
推定相場価格
5,053万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,320万円〜5,786万円
70.1万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
エンゼルハイム石神井公園壱番館
4,580万円（74.4万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,580万円74.4万円7階 61.6㎡ 2LDK東
2025/05/294,690万円76.1万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2025/03/013,280万円53.2万円2階 61.6㎡ 2LDK東
2024/12/123,980万円64.6万円2階 61.6㎡ 2LDK東
2024/12/093,480万円56.5万円2階 61.6㎡ 2LDK東
2024/11/273,680万円59.7万円2階 61.6㎡ 2LDK東
2024/01/313,480万円56.5万円7階 61.6㎡ 1LDK+S東
2024/01/284,080万円66.2万円6階 61.6㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05エンゼルハイム石神井公園壱番館
練馬区高野台四丁目
石神井公園駅14分 4,580万円74.4万円61.6㎡2LDK7階 / 9階建 東1994年111戸RC
2024/12/12レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,380万円61.5万円55㎡3LDK4階 / 9階建 東1994年68戸RC
2024/02/29ライオンズマンション大泉学園第7
練馬区大泉町六丁目
大泉学園駅16分 3,790万円60.2万円63㎡3LDK12階 / 12階建 南東1999年71戸SRC
2025/03/27ライオンズプラザ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅2分 4,280万円77.0万円55.56㎡2LDK9階 / 12階建 西1997年73戸SRC
2024/02/12パルノースサイド
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅13分 4,790万円67.0万円71.51㎡3LDK5階 / 8階建 南1996年144戸RC
2024/03/11ステイツ武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅13分 3,980万円69.9万円56.96㎡2LDK3階 / 6階建 西1995年64戸RC
2025/05/20フォレステージ石神井公園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅13分 5,500万円74.9万円73.46㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年142戸RC
2025/01/08武蔵関シティハウス
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 2,980万円62.8万円47.44㎡2DK7階 / 11階建 西1991年88戸SRC
2024/09/19ライオンズヴィアーレ石神井公園
練馬区石神井台三丁目
石神井公園駅13分 5,580万円88.5万円63.03㎡3LDK6階 / 8階建 南東1997年97戸RC
2024/09/19セザールパークサイド石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅6分 4,420万円75.7万円58.42㎡3DK4階 / 8階建 東1998年76戸RC
2025/02/23石神井公園南パークホームズ
練馬区石神井台二丁目
上石神井駅16分 4,798万円67.2万円71.41㎡3LDK4階 / 6階建 南西1995年76戸RC
2024/11/02ライオンズマンション光が丘公園
練馬区谷原三丁目
光が丘駅13分 4,280万円72.1万円59.4㎡2LDK1階 / 3階建 南1999年92戸RC
2025/05/17アドリーム石神井公園
練馬区南田中五丁目
練馬高野台駅7分 4,980万円74.0万円67.29㎡3LDK3階 / 8階建 西1996年63戸SRC
2024/02/15ライオンズヴィアーレ練馬春日町
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅8分 4,180万円68.6万円60.9㎡2LDK2階 / 7階建 西1997年63戸RC
2025/06/03ライオンズガーデンコート練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅8分 4,700万円77.3万円60.77㎡3LDK2階 / 12階建 南1997年118戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、練馬区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は練馬区の平均と比較して6.8%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+7.3%
練馬区
79.8万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム石神井公園壱番館
所在地東京都練馬区高野台四丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩14分
築年月1994年
階数9階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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